お知らせ 2026.08.27

岐阜県岐阜市「GRAND RESIDENCE 鏡島」完成＆お引渡し

昨日、岐阜県岐阜市「GRAND RESIDENCE 鏡島-グランレジデンス鏡島-」の完成、お引渡しをさせて頂きました！

物件名	GRAND RESIDENCE 鏡島	住所	岐阜県岐阜市鏡島東二丁目4番地20
構造体	鉄筋コンクリート壁式構造	築年月	2026年8月
プラン	5スパン3階　15世帯	交通①	ＪＲ東海道本線西岐阜駅歩18分
間取り	2LDK（53.58㎡）	交通②	ＪＲ東海道本線岐阜駅歩39分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅歩42分

物件所在地である岐阜県岐阜市にある鏡島（かがしま）地区は、清流・長良川の南岸・東岸に位置し、古くからの歴史や水運の面影を残す落ち着いた住宅街で、スーパーやコンビニ等の商業施設・病院・飲食店も多くあり、非常に人気のあるエリアです。

本物件の建築オーナー様は、下写真にもありますお土地を購入されて、ランド（土地と建物）セットという形で、建築依頼を頂きました。

Before（建築前）

After（建築後）

元々は農地だった場所で、売主様も農業ができない状況であった事、さらに土地内の一部に『※赤道』と呼ばれる、岐阜市が所有する土地がある事等、なかなかスムーズに土地売買及び建築行為ができる状況ではありませんでした。

そのようなお土地を今回、ハートフルマンションにて整備・調整させて頂き、着工に至り、完成・お引渡しを迎える事ができました。

※『赤道』・・・道路法による「市道」や「県道」などのいわゆる公道ではなく、古くから人々の往来や農作業用に利用されてきた「法定外公共物」です。建築行為をするにあたり、原則として「用途廃止」と「払い下げ（買受）」の手続きを市に対して行う必要があります。

今回のようにハートフルマンションでは、単に建築するのみでなく、頂いた情報を元に、様々な関係者との調整業務も対応させて頂いております。

本ブログをご覧いただいた方で、こういったお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください！

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