| 建築に至った経緯 | ＃区画整理 ＃法人化 ＃鉄筋コンクリート造 |
| 愛知県豊田市 | 平成２８年３月完成 |
| 土地：833㎡ | 延床面積：635.4㎡ |
| 1LDK | 5スパン3階15世帯 |
建築エピソード
このお客様は、今までは田んぼとして所有していましたが、区画整理が入ることに決まり、「田の耕作が継続できなくなったこと」それに加え、今までは数千円だった「固定資産税」も約１００倍程になってしまう。その辺りが大きなきっかけとなり事業の検討を始められました。
大変多くの会社さんが提案に参入している状況の中、数多くの提案書を机の上に並べ、家族会議を重ねる中で、ハートフルマンションを選んで頂けた結果となったわけですが、ポイントは大きく２点ありました。
１点目は、将来的に建物を引き継いでいく息子様の意見が重要視され、最も頑丈な構造体である鉄筋コンクリート造が一番良いと思う。という点。
２点目は、オーナー様は、会社にお勤めの状態であり、これにマンション事業の収益が重なってしまうと所得税を多く払う結果になってしまう。それを資産管理法人の立ち上げのご提案・所得税の対策の提案も好まれ、前に進んで頂けたわけですが、お客様より、営業マンの印象・ちょっとした言葉を聞き逃さず次の商談にしっかりと質問の回答をする凡事徹底の姿勢等を評価頂いて、総合的にハートフルマンションを選んで頂く結果となりました。
建物が建った後の定期訪問で知ったお話ですが、実は我々と出会う前に、大手メーカーさんと仮契約を結んでいたとのこと。解約金を支払ってでも弊社で決める事にして頂いた御決断力に感謝をしながら、日々業務に取り組んでい行けたらと思います。