こんにちは♪ブログ担当の服部です(´▽｀*)
去年から引き続き、今年も大雪で生活に支障が出ている地域がたくさんあるみたいですね・・・((+_+))
ハートフルマンションでこの季節にものすごく苦労している拠点が北陸支店です。
北陸支店は富山県・福井県を管轄していて、毎年11月後半ごろから雪の対策を行っています。
東海地方の人からすると想像を絶する積雪量で、１ｍ以上の高さの雪が積もるので寒さと危険の中マンションの管理をするのも大変な仕事です(;・∀・)
特に大変な作業が、毎年12月頃までに融雪がついているマンション（約50棟）の融雪装置の点検作業です。
融雪とは何か(・・?
最近は雪が降る地域では当たり前に街中にある装置で、雪が降っている動きをセンサーが察知して、地下から生暖かい地下水が道路に出てくるというもので、道路に埋め込まれた水道です。
この融雪がマンションの駐車場にも設置されているのですが、点検というのがおもに大元の管の砂抜きをして水の量を調整し、試運転をするという流れになります。
例えば３か所穴から水が出てくる融雪で、１か所でも小石が挟まった状態で運転してしまうと、残りの２か所から出る勢いが強くなってしまい、駐車している車に水がかかってしまう恐れがあるため、試運転前に石を取り除き水圧を整える点検を行います。
これが1棟のマンションにあたり１～２時間ほどかかるため、かなり大変な作業です(;’’∀’’)
しかし、この点検を丁寧に行うことによって雪が積もった場合でも雪が溶けやすくなるため、入居者様の安全を確保することができています＼(^o^)／
しかしながら、この融雪装置が追い付かないレベルで雪が降ることもあり、その場合は対応や不具合の問合せがどうしても増えてしまいます。
そんな場合も対応させていただき、トラブルの解決に最善を尽くしています(｀・ω・´)ゞ
また、融雪装置が付いていないマンション(約20棟)は人が雪かきをし、日が当たって雪が溶けないといつまでも雪が残ってしまいます。
そういった融雪装置が付いていない物件にはハートフルマンションからママさんダンプを入居者様に貸出しをしています！！
大雪が積もった場合、基本的には全マンション雪かきは入居者様にお願いしていて『入居者みんなでやりましょう』とアナウンスさせていただいているので、アイテムを使って入居者様同士で協力して作業をして頂けているのは本当に感謝ですm(__)m
このように、北陸支店では同じハートフルマンションでも土地柄によって管理の作業内容が全然違ってきます。
毎年雪の量は予想のつかないことですが、万が一のことを想定して何十棟ものマンションを点検するのはすごく大変さと責任があるお仕事ですが、ハートフルマンションの北陸支店は入居者様の安全を第一に考えて日々作業に取り組んでおります！！
また、管理の話とは別で北陸地方で新築のマンションを建てる計画の際にはその時点で標準でエアコン設備を付けたり、融雪装置を必須にしたり、植栽をなしにしたりと、雪が降る寒い地域ならではの提案をさせていただています。
今年もまだまだ気の抜けない季節が続きますが、今年のハートフルマンション北陸支店も引き続きマンションの維持、入居者様の安心した暮らしを確保できるよう精進して参ります！！
富山県・福井県でマンションの建築を考え中の方、引越しを考え中の方、ぜひお気軽にお問合せください(´∀｀*)
2022年もスタッフ一同宜しくお願い致しますo(^▽^)o
「応援します、幸せハートフルライフ!!!
ハートフルマンション北陸支店
【住所】
富山県富山市二口町4-4-7
【TEL】
代表 076－494－8560
管理部 076-494-8565
【Instagram】
アカウント名→heartful_hokuriku
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