| 建築に至った経緯 | ＃区画整理 ＃争族対策 |
| 滋賀県南草津 | 平成23年6月完成 |
| 土地：841㎡ | 延床面積：656㎡ |
| 1LDK | 4スパン4階16世帯 |
建築エピソード
このお客様は、区画整理内で田として所有されておられました。
区画整理前の田の固定資産税に比べて格段に上がった固定資産税の対策と将来を見越して相続税の対策をしなくてはならない時期に当社とのご縁をいただきました。固定資産税のことを解決すべくマンション建設をご検討頂いている中で、お土地の所有者名義が、明治時代以前のご先祖様のままになってしまっていることが判明をしました。
法定相続人関係図を作成、数十名いらっしゃる法定相続人全ての方に、現在の相談者（土地管理者）への名義変更の同意を得る必要があり、問題解決へ向けプロジェクトがスタートしました。専門家の司法書士の先生の協力のもと、お一方ずつ同意をいただくべく、面談を繰り返し約１年半で全ての方にご納得と同意を頂き名義を現在のお土地管理者に変更することが出来ました。
明治時代までさかのぼり名義変更をするまでには、それなりの苦労がありましたが、将来起こるかも知れない「争族問題」（※争う相続）を事前に防ぐことが出来、嬉しく思います。その後マンション建設の為の申請をスムーズに進め、大変優良なエリアで満室経営が実現できています。